浮动利率和固定利率哪个好？两者详细区别盘点

　　存量房贷都建议转为LPR利率为好，不建议转为固定利率；除非存量房贷处于最后一个定价周期的维持固定利率为好。下面小编就给大家来详细介绍一下浮动利率和固定利率哪个好？两者详细区别盘点这一块的内容，希望能帮助到大家。

浮动利率和固定利率哪个好？

　　存量房贷浮动利率的转换原则

　　根据国家对于存量房贷浮动利率的转换规则，一定要需知以下这几点：

　　1、转换时间为3月1日～8月31日，为期半年时间，距离结束还有2个半月时间；

　　2、只能转为一次，所以大家存量房贷转换之前考虑清楚；

　　3、可以转成浮动利率，也可以转换成固定利率，大家可以自由选择；

　　4、转换的利率都是建立在原贷款利率基础之上，具体可以与银行协商；

　　5、存量房贷的在最后一个定价周期可以不转，意思是贷款差不多还清的不用转；

　　以上这5点就是关于存量浮动贷款利率的规则，同时也是大家在转换之前的注意事项。

　　为什么建议转为LPR利率呢？

　　根据存量浮动贷款利率的转换规则得知，虽然可以选择浮动利率或固定利率，但建议转为LPR浮动利率显然是利大于弊，主要有以下几点：

　　第一：符合政策要求

　　政策永远都是为国民着想的，既然政策指导大家把原先的央行基准利率转为以LPR利率为定价模式的，政策肯定是有原因的，有目的的。

　　虽然政策没有强制转换，让大家自愿转换，但最好是配合政策要求，跟随政策指导方向去做，才能享受到未来政策红利。

　　第二：争取降低贷款利息机会

　　大家都知道固定利率是一成不变的，自从贷款批下来之后，直到还款贷款为止，都是保持这个贷款利率。

　　而浮动利率不同，浮动利率跟随国家基准利率浮动的，而当前是以LPR利率为准。随着国家LPR实行以来，已经从5.75%，调整为当前的4.65%，总体保持下降趋势，为自己争取节约了贷款利息。

　　第三：享受政策红利

　　未来是LPR时代，央行基准利率利率时代已经结束了。假如不趁这个机会把基准利率转变为LPR利率的话，未来是无法享受政策带来的红利。

　　最典型的是随着未来LPR利率下调的话，可以为自己节约贷款利息，可以少支出利息。尽管你原先贷款利率很低，随着LPR利率下跌，可以享受更低的贷款利率。

　　总之做任何事一定要跟政策方向走，政策的方向永远是对的。既然现在政策要求大家转换，自然是要配合操作。只要大家把存量房贷转为LPR利率，未来国家也好统一管理，这样对你好，我好，大家都好，实现共同利益。