服务热线:400-0033-166
万商云集 - 企业数字化选用平台

企业首选的

数字选用平台

服务好一个用户,会有意想不到的收获

2020-11-19 15:11:56 阅读(161 评论(0)

并不是说你努力了,投入感情就能赚钱。不要老看贼吃肉,不想看贼挨打,那是你的感情。现实是残酷的,至于残酷到什么程度,你需要改变理性的心态去查资料,做一些研究。给你一个仅供参考的数据。民宿短租市场到底有多大,至于未来是否会危及星级酒店的地位,平心而论,还没到那个地步。不要在B&B的路上麻醉自己太多。Airbnb的出现唤起了许多年轻人的梦想。“我想经营一家民宿,认识世界各地的朋友,喝点咖啡。然而,现实给中国的年轻人泼了冷水,后来发现他们没有钱给租金、物业水电、清洁和维护等。Airbnb进入中国后,图家、小猪、蚂蚁等多个平台相应出现,这些平台的财务报表都将利润放在了2022年之后。市场上还有许多未知的雷声需要测试。当然,民宿短租还是可以做的,做得好的也能赚到“大钱”。前提是生意和感情放在一边。我有10年的B&B运营经验,从小房间,从国外到国内。看了很多民宿短租创业的故事,交了很多房东朋友。和大家分享一下我个人对B&B运营的看法。供参考:我认为B&B短租运营最重要的一点是:条件(这是天生的)。你应该找出芝麻和西瓜的区别,不要强迫它们。希望采用300多套房运营经验(下图)。(数据变化)你的房子的地理位置和大小决定了你的生死。正是这两点是你无法改变的,否则你的装修再好,站内操作再好,价格再低都没用。因此,你应该清楚地了解你的房子的自然资格。重要的是要弄清楚你的房子是天生适合短租还是长租。如何理解,建议使用一些大数据思维:1是范围:充分了解风景名胜区、医院、学校、公司等4公里。2.流量:该范围内的日常流量,包括景区游客和外国游客、大公司员工和出差、学生和毕业、医院流量等。3.同行:如果有能力,可以了解这个范围内各种星级酒店和客房的数量和流量。4是肖像:结合以上几点,你应该学会三维分析,得出什么样的用户可能会租你的房间,预计会有多少人。很多人说太麻烦了。但我告诉你:如果你想做民宿短租行业,最好做一些家庭作业。试着遇见未来。另一个重要的一点:在吸引流量之前,请记住,民宿短租赚的钱并不容易。吸引流量有两个方面。一方面,快速找到站内流量,比如在airbnb上找到自己的潜在用户;另一方面,全面收集线上线下流量。除了airbnb,还有小猪、蚂蚁、途家、58、携程、去哪里等等,还是比较多的,当然不要让自己太累,充分了解几个平台,在人手不足的情况下,集中精力突破几个核心:(每个客户都有自己的特点,数据是可变的)学会管理,善于使用第三方工具,认可短期租赁行业的许多技术公司,也开发了许多工具供房东使用,举个简单的功能:一键同步多个日历可能对你很有帮助。第二:展示你花了那么多精力去了解你的用户和布局那么多流量渠道。第二,展示你花了那么多精力去了解你的用户和布局这么多的流量渠道。最后的呈现不会输。当用户的第一行为在某个平台上搜索某个地理位置时,你被表明排名第一很重要:影响因素很多(airbnb某个月的搜索排名算法),但要注意:你的房子装修布局效果(找摄影师)、历史租户评价、咨询回复速度、住房设备描述、房东描述(不要把自己看起来太冷,短期租金的发展最初从共享租金开始。)等。能做多精细就做多精细。当然,呈现的方式更多的是你的市场分析,用户画像来做,量身定做。(airbnb某个月的用户行为数据)你的整体“机会租户”数量在4公里以内是固定的,但你的曝光率可以通过呈现来增加。最后重要的一点是,如果一个用户的日常运营服务好,会有意想不到的收获。举个个人经历的例子:我之前在airbnb经营的一个房子,租客是24岁的姐姐(数据显示),提前20天预订房间。最后两天她取消了预订,然后两个小时后又给我发了airbnb预订的消息。在这个过程中,房东最害怕的是取消预订,让你不要扣除她的取消预订费。幸运的是,在我的接受范围内。入住那天,最后一个房客离开了。我打扫完房间,给她发了一条信息,问她去了哪里。预计什么时候到,我会迎接她。下午5点到达,直到晚上11点:50还没有到。发消息没有回复,已经超出了我接客的时间范围。我以为反正房费已经交了,这么晚不来应该不会来。直到我回家躺在床上接到她的消息,说他在机场,雨下得很大。我看了看时间,凌晨1点:40.我不愿意(真心想法)穿好衣服,开了40分钟车,接到了她,在回来的路上热情地和她交流。最后,住宿地点已经快凌晨4点了:到达住宿地点后,像其他房客一样解释一些离开。凌晨5点我回家了:倒头睡觉。回想起来,我只花了更多的时间和精力,这对她来说可能很重要。直到现在,她为我建立了5个500人的微信群,推荐我的房子,我也从她那里得到了100多名租户。其实我想说的是名宿的运营,每个房客都很重要。很多感情都是在操作过程中产生的,而不是在操作中附加感情,租客不会买。日常操作和维护决定你能做多久,能赚多少钱。读完发现这些都是大家都知道的,其实民宿短租运营是没有办法走的,但是可以用科学的方式精明一点,少走弯路。然后将操作中的细节分为模块描述,希望对您有所帮助,也欢迎吐槽。

内容来源:网络,以上内容来源于网络,不代表本站观点,如有侵权,请联系删除。

推荐阅读

电商平台代运营要有6个规划,才叫专业,才能选择它

社会发展、互联网发展,迎来的是人们生活方式的改变,企业经营模式的改变。个人在开网店、商家在开网店、企业在开网店,网店数量一直在增加,与此同时电商平台代运营公司也在急速增加。 图片来源于网络 电商平台代运营公司的出现,是为了帮助开网店的个人、…查看详情

优质营销短信:格式规范、商业化、时间化

短信营销是当下宣传效果比较好、成本较低的一种推广方式,同时也受到很多中小型的青睐。优质营销短信不仅切合流量发展的大市场方向,为企业和消费者层面创造更好的体验。企业通过不断对短信内容进行解析升级,创造出优质营销短信,让用户一目了然,部分情景增…查看详情

微信小程序申请步骤

  如何注册申请微信小程序?  1、微信小程序注册在微信公众平台官网首页,按照提示点击右上角的“立即注册”按钮,里面总过有12步,按照要求提交就可以了。  2、小程序申请微信认证政府、媒体、其他组织类型帐号,必须通过微信认证验证主体身份。企…查看详情

ug是什么软件

UG是用来干什么的?UG软件主要功能是将原有2维平面制图拓展至三维立体制图的软件,主要是迅速帮助设计加工等人员认知产品结构,还可向下生成2维图纸并标注细节尺寸、表面要求、技术要求等。相同类型软件有pro/E,solidworks,CATIA…查看详情

文件恢复软件哪个靠谱呢?你选对了吗?

现在的人们通常都会使用手机或者是电脑去办公,但难免会出现误删的情况,让自己的辛苦付之东流。其实文件丢失了不用担心,可以通过文件恢复软件来成功找回,但作为电脑的菜鸟,怎样选择合适的软件,就成为了人们较为关注的问题,那么文件恢复软件…查看详情

2022年免费有效的推广平台有哪些

  最近几年对于企业做推广来说难度是越来越大,下面万商云集小编就给大家来推荐下2022年免费有效的推广平台有哪些,希望能帮助到大家。  那曾经有哪些属于红利期的营销玩法和渠道?读完这篇文章你能了解到:  1、互联网营销该怎么做?  2、怎么…查看详情

谷歌镜像是什么意思?有什么作用?

  谷歌镜像(Google Mirror)是指对谷歌搜索引擎的镜像站点,也就是把原来的谷歌网站内容(包括搜索结果、谷歌应用程序等)做了一个完全的备份,用户可以通过访问谷歌镜像站点来获取Google搜索结果或使用Google的其他应用程序。…查看详情

注册商标能一样吗?可在不同类别注册相同商标

在这个商标注册成功一天比一天难的今天,在这个最容易因商标相似或相同而被驳回的今天,注册商标能一样吗?答案是,能。具体为什么可以参考《商标法》中的规定。 图片来源于网络 注册商标能一样吗?我国《商标法》规定:同他人在同一种商品或者类似商品上已…查看详情

微信公众号怎么开通 微信公众号开通方法

现在微信公众号也成为了很多企业引流推广营销的一个阵营,但是对于新手来说微信公众号都不知道怎么注册,下面万商云集小编就给大家来介绍下信公众号开通方法。 第一步:4步完成微信公众号怎么创建  1、打开网页搜索并登录微信公众号平台,在页面的右上方…查看详情

电商运营是做什么的

  电商运营是指运用互联网技术和电子商务手段,对电商平台进行全方位的规划、管理和运营,以达到促进销售、提升用户体验、增强品牌影响力、实现商业目标的目的。电商运营是电商企业成功的重要因素之一,它直接关系到电商企业的经营状况和生存发展。  如何…查看详情

跨境电商自建站平台有哪些

如果企业想要得到更好的推广,那么建设网站就是首选。每一家企业所销售的产品是不一样的,有些企业是属于跨境电商,那么在进行网站建设的时候,就应该要注意选择一些比较不错的自建站平台。那么跨境电商自建站平台有哪些呢?这个问题一定是很多的…查看详情

全球范围内好用的个人管理软件详情介绍

在中国,我们更多地接触个人时间管理软件或库存软件。然而,很少有用户知道个人信息管理软件。个人信息管理软件的英文名称是pe1onalinformatiomanagement(个人信息管理),简称PIM,它用于管理我们日常生活中的许…查看详情

初级会计刷题软件哪个比较好?冬奥会计云课堂好用吗?

根据网上数据显示和综合个人的经历。我比较推荐东奥“会计云课堂”,一款集资讯、学习、商城为一体的移动学习应用产品,给各位考生更优质的课程体验和服务。初级会计刷题软件哪个比较好?备受关注的冬奥会计云课堂好用吗? 冬奥会计云课堂的功能? 有三种形…查看详情

视频去马赛克软件有哪些 好用的视频去马赛克软件

现在属于自媒体时代,很多的小伙伴也选择自媒体创业,这个时候视频处理就是很麻烦的事情了,很多的视频会带上马赛克的,下面万商云集小编给大家来详细介绍一下视频去马赛克软件有哪些 好用的视频去马赛克软件这一块的内容。希望能帮助到大家,。  1.完美…查看详情

矿泉水品牌有哪些 2022矿泉水品牌排名

  随着中国经济社会的发展,人们生活水平的提高,人们消费的品牌意识越来越强。重视品牌,反映了消费者生活理念的转变。同质同价的矿泉水,消费者更青睐品牌产品。那么国内知名常见的饮用矿泉水中,下面万商云集小编给大家来详细介绍一下矿泉水品牌有哪些 …查看详情

最新文章